13 mẹo phải đọc để giới thiệu ngôi nhà của bạn và danh sách kiểm tra việc trưng bày có thể in miễn phí
Đưa ngôi nhà của bạn ra thị trường? Hãy xem các mẹo này để giới thiệu ngôi nhà của bạn cũng như danh sách kiểm tra việc trưng bày có thể in này để chuẩn bị cho buổi trình diễn dễ dàng!
Bài đăng này được tài trợ bởi Simply Self Storage thông qua kích hoạt với HireInfluence. Tất cả các ý kiến và ý tưởng là 100% trung thực và của riêng tôi.
Ngôi nhà của chúng tôi đã chính thức có mặt trên thị trường được khoảng một tháng và việc sống trong ngôi nhà của bạn trong khi việc có mặt trên thị trường không hề dễ dàng nhưng cũng không phải là không thể.
Dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi, tôi đã tổng hợp một số mẹo để hiển thị ngôi nhà của bạn - những việc cần làm trước khi bán trên thị trường để giúp hiển thị dễ dàng hơn VÀ các mẹo khi bạn nhận được các buổi trình chiếu thực tế, sau khi ngôi nhà của bạn có mặt trên thị trường. Muốn mẹo di chuyển ? Tôi có 26 cái tuyệt vời ở đây!
Tôi cũng đưa ra một danh sách kiểm tra hiển thị ngôi nhà, thành thật mà nói là thực sự vì lợi ích của tôi, nhưng tôi nghĩ nó cũng có thể hữu ích cho một số bạn! Tôi không thể là người duy nhất liên tục cố gắng nhớ đổ rác, dọn dẹp giường và cất đồ chơi của trẻ ngay trước buổi chiếu đúng không?
Hãy bắt đầu với những mẹo hay nhất của tôi để chuẩn bị cho ngôi nhà của bạn sẵn sàng hiển thị!
Mẹo để Hiển thị Ngôi nhà của Bạn: Trước khi Bạn Liệt kê
Điều đầu tiên Trước tiên
Sự hấp dẫn của giới hạn là rất lớn. Đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn trông đẹp ngay từ khi ai đó kéo đến nhà - không chỉ khi họ bước vào qua cửa trước.
Điều này có thể có nghĩa là thêm hoa, nhổ cỏ trong sân hoặc loại bỏ đồ chơi của trẻ em tùy theo mùa. Chúng tôi đưa ngôi nhà của mình ra thị trường vào giữa mùa đông, vì vậy đối với chúng tôi về cơ bản nó chỉ là thêm lớp phủ, loại bỏ một cầu trượt cũ và dọn dẹp khu vực sân của chúng tôi.
Lưu trữ nội dung của bạn
Một trong những điều lớn nhất bạn có thể làm để chuẩn bị cho việc trưng bày ngôi nhà của mình là loại bỏ những thứ không cần thiết. Nếu bạn muốn sử dụng hết KonMari trên nội dung của mình, hãy sử dụng nó và thực sự loại bỏ nó. Nhưng nếu bạn giống tôi hơn và không muốn thực sự chia tay với mọi thứ - tôi chia đồ đạc của mình thành ba loại.
Đầu tiên, những thứ tôi muốn loại bỏ. Nếu đó là rác, bị hỏng hoặc chuyển vào thùng rác theo bất kỳ cách nào - tôi chỉ cần bỏ nó vào thùng rác. Nếu đó là thứ mà tôi nghĩ mọi người có thể thực sự muốn hoặc sử dụng, tôi sẽ tặng nó. Hoặc nếu bạn tham vọng hơn tôi, bạn cũng có thể bán nó trên các chợ địa phương. Tôi chỉ muốn đưa mọi thứ ra khỏi nhà càng nhanh càng tốt.
Thứ hai, những thứ tôi muốn giữ lại nhưng không cần trước khi chuyển đi. Đây là một danh mục rất lớn đối với tôi, đặc biệt là khi chúng tôi sắp có em bé (và muốn giữ lại tất cả những thứ trẻ em đó) và hiện có rất nhiều quần áo tôi không vừa.
Bạn cũng có thể xem xét và cắt giảm đồ chơi, đồ dùng văn phòng, nhà bếp, các vật dụng theo mùa, v.v.! Nếu bạn biết khi nào mình sẽ chuyển đi và không cần đến, hãy cất giữ. Và nếu bạn không chắc mình sẽ chuyển đi khi nào nhưng còn cả một mùa giải phía trước, hãy lưu trữ nó và chỉ chuyển mọi thứ khi có mùa giải mới.
Thay vì chỉ đặt tất cả những món đồ đó vào gác xép của chúng tôi và làm lộn xộn tầng áp mái nhiều hơn hiện tại, chúng tôi quyết định tiếp tục đóng hộp và cất giữ chúng.
Nếu bạn đang tìm kiếm dung lượng lưu trữ ngắn hạn cho đến khi chuyển ra khỏi nhà, Đơn giản chỉ là tự lưu trữ là một lựa chọn tuyệt vời để lưu trữ cục bộ. Họ có nhiều lựa chọn khác nhau cho tất cả các yêu cầu về ngân sách và không gian - vì vậy nó hoạt động tuyệt vời cho những người muốn bán một căn hộ hoặc một ngôi nhà bốn phòng ngủ! Và với hơn 200 địa điểm trên toàn quốc, chắc chắn sẽ có một cơ sở địa phương gần bạn.
Hơn hết - bạn có thể đăng ký và giữ chỗ ngay bây giờ trực tuyến và tháng đầu tiên của bạn là miễn phí! Hoặc nếu bạn chưa sẵn sàng đặt chỗ, họ có rất nhiều khuyến mãi lớn quanh năm cho bất cứ khi nào bạn sẵn sàng.
Lo lắng về đồ đạc của bạn được an toàn? Họ có camera giám sát 24/7, khóa truy cập cá nhân, thiết bị kiểm soát khí hậu (rất cần thiết ở Texas!) Và đội ngũ nhân viên am hiểu có thể giúp giảm bớt bất kỳ mối quan tâm nào khác mà bạn có thể có. Họ thậm chí còn cung cấp vật tư đóng gói để giúp bạn lưu trữ các mặt hàng dễ dàng hơn!
Cuối cùng, những thứ cần thiết bạn muốn giữ trong nhà khi nó được bán trên thị trường. Hy vọng đây sẽ là nhóm việc nhỏ nhất vì mục tiêu của bạn là dọn dẹp và giảm thiểu những gì còn sót lại trong nhà.
Đây phải là những thứ giống như những thiết bị nhỏ mà bạn sử dụng hàng ngày. Đôi giày bạn mang mọi lúc. Các đồ chơi cuối cùng rơi khỏi kệ trên sàn phòng chơi thường xuyên hơn không. Nếu bạn có thể sống mà không có nó trong vài tháng, hãy sống mà không có nó.
Làm cho sự bừa bộn trở nên dễ thương
Sau khi bạn xem qua đồ đạc của mình, tôi gần như có thể đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ không còn lộn xộn. Ý tôi là sau cùng thì bạn vẫn phải sống và hoạt động trong nhà. Một trong những cách tốt nhất để làm cho những thứ đó vẫn hoạt động với bạn là làm những gì tôi gọi là làm cho sự lộn xộn trở nên dễ thương.
Mua một số xô, giỏ và hộp đựng phù hợp giá rẻ và cất tất cả những thứ lộn xộn đó vào giỏ. Tôi đã làm điều này cho văn phòng của mình, tất cả tủ đựng quần áo bằng vải lanh của chúng tôi, phòng đựng thức ăn và thậm chí cả tủ trong phòng tắm và nó đã hoạt động rất kỳ diệu.
Không chỉ những không gian đó bây giờ trông gọn gàng và có tổ chức, tôi thực sự biết mọi thứ ở đâu. Tôi chắc chắn dự định làm điều tương tự khi chúng ta chuyển đến ngôi nhà mới của chúng tôi ở Kansas trong vài tháng nữa!
bao nhiêu cho một bữa tiệc sinh nhật tại phô mai chuck e
Đây chỉ là một vài trong số những điều bạn nên làm trước khi đưa ngôi nhà của mình ra thị trường. Làm việc với nhà môi giới bất động sản cá nhân của bạn hoặc một chuyên gia bất động sản để biết thêm chi tiết cụ thể cho ngôi nhà của bạn! Bây giờ đã đến lúc nói về một khi ngôi nhà của bạn thực sự có mặt trên thị trường và bạn đã lên lịch trình chiếu - vâng!
Mẹo để Hiển thị Nhà của Bạn: Trước khi Hiển thị
Nếu thành thật mà nói, sống trong một ngôi nhà được bày bán trên thị trường là một kiểu luyện ngục cá nhân của riêng nó. Nghiêm túc. Bạn không chỉ phải theo lịch trình của người khác nếu họ muốn đến xem nhà của bạn, bạn còn phải sống trong một ngôi nhà luôn sẵn sàng để trình chiếu. Nhà của chúng tôi đã có mặt trên thị trường được khoảng một tháng nay và tôi không thể cho bạn biết số lần tôi có các kế hoạch khác trong một ngày chỉ để hiển thị vào phút cuối và bỏ qua tất cả các kế hoạch của tôi trong ngày .
Tôi thực sự nhận được một cuộc gọi khi đang nằm trên giường nghỉ ngơi (mang thai và tất cả) hỏi liệu chúng tôi có thể cho xem nhà ngay bây giờ không. Khi tôi bước ra khỏi phòng ngủ của mình, mọi người đã ngồi trên xe của họ bên ngoài ngôi nhà. Cảm ơn trời đất, chúng tôi đã có hai buổi chiếu sớm vào ngày hôm đó, vì vậy tôi chỉ có một số việc phải làm trước khi rời đi sau mười phút.
Bạn thực sự không thể bán ngôi nhà của mình mà không hiển thị cho người mua. Và chỉ cần một lần trưng bày - một người - để yêu ngôi nhà của bạn. Vì vậy, đối với chúng tôi, chúng tôi thực hiện mọi chương trình mà chúng tôi có thể làm ngay cả khi nó làm gián đoạn ngày và kế hoạch của chúng tôi.
Tôi đã tổng hợp một số mẹo bên dưới cùng với danh sách kiểm tra hiển thị ngôi nhà mà bạn có thể in ra và sử dụng để chuẩn bị hiển thị ngôi nhà của mình mỗi khi bạn nhận được cuộc gọi thú vị đó. Danh sách kiểm tra đang hiển thị nằm ở cuối bài đăng nhưng hãy đọc kỹ các mẹo trước khi bạn đến đó vì nó sẽ giúp giải thích danh sách kiểm tra thêm một chút!
Cung cấp cho nó 90%
Mẹo đầu tiên và có lẽ là lớn nhất của tôi là cố gắng giữ cho ngôi nhà của bạn luôn sẵn sàng hiển thị 90%. Tôi đã bao gồm một số mẹo khác và danh sách kiểm tra hiển thị bên dưới để giúp bạn vượt qua 10% cuối cùng đó nhưng mẹo lớn nhất của tôi mà tôi có thể cung cấp cho bạn là hãy thử và luôn giữ nó 90%.
Một số thủ thuật đã thử và đúng yêu thích của tôi để làm điều đó bao gồm:
- Rửa sạch bát đĩa và đặt chúng vào máy rửa bát ngay sau khi bạn sử dụng - không phải trong bồn rửa hoặc trên quầy
- Cất mọi thứ vào nơi chúng thuộc về thay vì chất thành đống để cất đi sau này
- Yêu cầu con bạn nhanh chóng đón trước khi ăn tối hoặc trước khi đi ngủ mỗi đêm
- Tạo khu vực thả những thứ bạn sử dụng nhiều nhất (ví, áo khoác, giày) và thực sự thả mọi thứ ở đó
- Lau sạch quầy phòng tắm sau khi bạn sử dụng
- Treo hoặc cất quần áo của bạn thay vì vứt chúng xuống đất hoặc trong giỏ giặt
- Rửa sạch vòi hoa sen sau mỗi lần sử dụng
- Giặt quần áo một lần mỗi ngày để giữ cho giỏ đồ giặt của bạn không bị tràn
- Làm bữa ăn (như thế này Súp súp Tuscan hoặc cái này gà hạnh nhân ) để làm thức ăn thừa bạn có thể ăn cả tuần thay vì nấu mỗi tối
Nếu bạn có thể tiếp tục xử lý tình trạng lộn xộn, sẽ dễ dàng hơn rất nhiều để chuẩn bị cho ngôi nhà sẵn sàng hiển thị ngay lập tức.
Space it Out
Khi nói đến quần áo và giày dép, ít hơn là nhiều hơn. Cố gắng giữ đủ quần áo và giày dép trong tủ của bạn để có vẻ như có nhiều không gian cho mọi thứ. Không ai muốn nhìn thấy một tủ quần áo chật cứng - điều đó chỉ làm nổi bật rằng không có đủ bộ nhớ.
Nếu bạn không thể chia tay đôi giày và cất chúng vào kho ngắn hạn tại Đơn giản chỉ là tự lưu trữ , hãy đặt chúng vào một thùng lưu trữ mà bạn có thể tiếp cận như trên gác mái hoặc không gian lưu trữ của bạn. Bạn sẽ có thể lấy chúng nếu cần mà không cần thêm nhiều đồ đạc lộn xộn vào tủ.
Dọn dẹp giường
Đây là điều không cần phải bàn cãi nhưng hãy đảm bảo sắp xếp tất cả các giường. Và nếu bạn giống chúng tôi và có chăn bông lấy trẻ em làm trung tâm hoặc nhiều chăn để ngủ, hãy chuyển bộ đồ giường bằng thứ gì đó trông trung tính hơn, ít cá nhân hơn.
Chúng tôi thực sự có một bộ đồ giường màu trắng mà chúng tôi về cơ bản cuộn lên và cuộn xuống cho tất cả các buổi trình diễn của chúng tôi. Chúng tôi không sử dụng nó để thực sự ngủ - bộ đồ giường thực tế của chúng tôi được gấp lại và cất vào tủ - chúng tôi chỉ sử dụng nó để làm cho chiếc giường trông đẹp và gọn gàng mà không cần phải giặt bộ đồ giường của chúng tôi.
Điều tương tự với phòng của con tôi. Anh ấy có chăn và gối hình khủng long mà anh ấy yêu thích, nhưng chúng tôi chuyển nó sang màu đen và trắng trung tính cùng với gối màu xám. Những con thú nhồi bông của anh ấy đi cùng với bộ đồ giường khủng long trong tủ.
nhãn thức ăn cho chuột mickey miễn phí
Làm mới
Tôi là người rất thích bánh quy tự làm và hoa tươi. Chúng tôi thực sự đã mua ngôi nhà hiện tại của mình, hoặc ít nhất tôi nói là chúng tôi đã mua, bởi vì người xây dựng luôn có sẵn những chiếc bánh quy sô cô la tươi này.
Vì bánh quy không thực sự là một lựa chọn cho hầu hết mọi người, thay vào đó, hãy sử dụng hoa tươi. Chúng tạo thêm màu sắc, sự ấm áp và sức sống cho một ngôi nhà mà nếu không thường có cảm giác hơi lạnh và trống trải. Chỉ cần đảm bảo rằng chúng không chết hoặc héo, điều này có thể gây ra tác dụng ngược lại!
Bỏ nó đi
Nếu bạn đang băn khoăn không biết phải làm gì với thứ gì đó như điều khiển từ xa, dự án nghệ thuật mới nhất của con bạn, một cuốn sách bạn đang đọc, thì tôi tuân theo quy tắc chung này - khi nghi ngờ, hãy bỏ nó đi.
Lấy mọi thứ ra khỏi bề mặt. Bỏ các sản phẩm phòng tắm. Chuyển những con thú nhồi bông yêu thích của con bạn từ giường vào giỏ trong tủ quần áo.
Tôi đã xem đủ các chương trình HGTV để biết rằng đồ dùng cá nhân không bán - mọi người muốn có thể tưởng tượng mình đang ở trong nhà của bạn. Chắc chắn rằng gia đình có con gái nhỏ sẽ không hào hứng lắm với việc biến phòng ngủ của con trai tôi thành phòng ngủ của riêng mình với chăn và gối hình khủng long của nó. Giúp họ tưởng tượng về cuộc sống của họ trong nhà bạn bằng cách cho họ một khoảng trống, không sao có thể không hoàn toàn trống, nhưng là một phương tiện trung lập để bắt đầu.
Để trong ánh sáng
Khi chúng tôi tìm kiếm những ngôi nhà, chúng tôi đặc biệt đang tìm kiếm những ngôi nhà có nhiều ánh sáng. Tôi đoán chúng ta không phải là những người duy nhất.
Mở rèm và bật đèn để chiếu hết ánh sáng mà ngôi nhà của bạn có. Đây là cơ hội tốt để đảm bảo tất cả các bóng đèn của bạn không chỉ hoạt động mà còn phù hợp. Nếu họ không thay thế chúng và giúp trưng bày ngôi nhà của bạn dưới ánh sáng tốt nhất.
Kết thúc nó đi
Ngay trước khi bạn rời khỏi nhà để đi xem phim, hãy quét nhanh một lượt - theo đúng nghĩa đen. Quét hoặc hút bụi bất kỳ khu vực nào vào phút cuối thường xuyên có xe cộ qua lại hoặc thức ăn.
Đối với chúng tôi, nó nằm ngay dọc theo mép của tấm thảm phòng ăn, nơi chúng tôi đặt giày của mình trong phòng bùn và ngay bên trong cửa trước. Nếu bạn đã có một buổi biểu diễn gần đây, bạn có thể sẽ không cần phải quét hoặc hút bụi toàn bộ ngôi nhà nhưng hãy đảm bảo mọi lúc, mọi nơi! Nếu đã lâu, bạn có thể muốn chạy nhanh qua tất cả các phòng.
Chúng tôi có một chiếc máy hút nhẹ không dây mà tôi vô cùng yêu thích - tôi chỉ cần cắm nó vào mọi lúc và chạy nó qua nhà thật nhanh trước khi chúng tôi bước ra khỏi cửa.
Danh sách kiểm tra Hiển thị Nhà
Như đã hứa, dưới đây là danh sách kiểm tra hiển thị ngôi nhà mà tôi đã tổng hợp lại. Tôi đã tạo một phiên bản có cả các mục chung chung (ví dụ: xóa quầy, tắt TV) và cũng có các khoảng trống để bạn điền thông tin chi tiết cụ thể cho nhà riêng của mình.
Ví dụ, chúng tôi có vị hồng y điên rồ này thường xuyên đi chơi bên cửa sổ sau nhà chúng tôi, và chúng tôi giữ một con cú nhựa ngoài hiên để xua đuổi ông ta. Vì vậy, trong phần khác, tôi đã thêm một mục hàng cho 'trốn cú' để nhắc chúng ta giấu con cú dưới lò nướng BBQ trước khi ra khỏi nhà. Tôi cũng thêm một lưu ý để loại bỏ các sắc thái tối trong phòng ngủ của chúng tôi vì như tôi đã đề cập ở trên, chúng tôi muốn tất cả ánh sáng!
Danh sách kiểm tra hiển thị ngôi nhà này có nghĩa là một cái gì đó bạn có thể sử dụng cho 10% cuối cùng đó để chuẩn bị cho ngôi nhà của bạn được hiển thị. Nếu bạn giữ ngôi nhà của mình ở mức 90% sẵn sàng mà tôi đã đề xuất trước đó, bạn sẽ có thể vượt qua tất cả những điều này đủ nhanh để ra khỏi nhà trong vòng chưa đầy một giờ đồng hồ.
Tải xuống danh sách kiểm tra việc trưng bày ngôi nhà
Nhập tên và địa chỉ email của bạn vào bên dưới để có được danh sách kiểm tra hiển thị ngôi nhà có thể in được. Bạn sẽ được gửi trực tiếp đến tệp PDF cũng như nhận được một phiên bản được gửi qua email đến hộp thư đến của bạn. Nếu bạn không thể thấy biểu mẫu, bấm vào đây để đến với nó .
Tôi thực sự khuyên bạn nên in trên kho thẻ trắng, sau đó dán danh sách kiểm tra sau khi bạn đã viết vào các mục bổ sung của ngôi nhà của mình. Sử dụng bút đánh dấu xóa khô để gạch bỏ mọi thứ khi bạn xem chương trình và sau đó khi buổi chiếu kết thúc, chỉ cần lau sạch danh sách kiểm tra và lặp lại lần sau.
Cách dễ dàng hơn, chưa kể thân thiện với môi trường, hơn là in lại danh sách kiểm tra mỗi lần!
